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武汉限购政策2019 2019武汉限购区域地图

来源:齐装网   2019-09-07 14:48:09 浏览人数 1328收藏

武汉作为国内重点城市之一,其房价楼市自热是不少炒房客的目标,但自从武汉出台相关的限购政策之后,楼市迅速降温,现在武汉买房不但有限购区域限制更有户口限制和公积金社保要求,所以今天就和武汉装修小编一起来了解了解武汉限购政策2019吧!

一、武汉限购政策2019

1、申购者需3年内无住房交易记录

根据正式印发的《操作规程》,武汉市预售备案均价低于(含)18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于(含)120平方米的准售房源,将按照不少于60%的比例(含60%)纳入优先选房范围。凡符合武汉市住房限购政策规定,在武汉市无自有住房,且自本次购房之日起前3年内无住房交易记录的意向购房家庭可优先选购。  

武汉限购政策2019

2、开发商收资料时间不能少于48小时  

针对刚需优先选房实际运行情况,此次正式印发的《操作规程》,还专门涉及到登记规模、登记时间等方面内容。根据要求,今后开发商在受理购房意向登记时,应主动向意向购房人宣传住房限购政策、刚需人群首次购买新建商品住房优先选房政策,并在登记销售现场醒目位置予以公示。其中,开发商应合理控制房屋销售登记规模,受理意向购房登记时间则不能少于48小时。这也就意味着,此前个别开发商为营造紧张气氛,突袭收资料、排队登记“抢房”的情况将受到制约。

3、首次开盘房源及顺序均须公证摇号

《操作规程》还明确提出,开发商在首次公开销售新建商品住房时,优先选购房源和优先选房顺序必须经公证摇号确定。在公开销售后,开发商应及时通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”将购房人信息与选定房源关联,也就是将购房者与选定房源进行及时“锁定”,锁定信息还将通过武汉市房地产市场信息网对外公示。  

4、本市户籍限购政策

(1)首套房  

在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。  

(2)二套房  

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。  

(3)二套房及以上  

在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。  

武汉限购政策2019

5、非本市户籍限购政策

(1)持有军官证、士兵证、人民警察证、警官证的,不限区域,都可认作武汉本地,可以买两套,要做资格核查;

(2)父母为外地户口的,未成年子女为武汉户口的,可以用未成年子女的名字一次性,提供未成年子女的户口首页、户主页、本人页,父母的身份证户口结婚证,监护人公证,另外还需要出生证明;套数以家庭为单位计算。  

(3)个体户不能凭营业执照或个体纳税证明购房;  

(4)可以用公司名义购房,不限购,注册地点无需在武汉;  

(5)武汉市集体户口身份证是外地的需要把身份证换成武汉市开头的身份证或者补办临时身份证,居民户口本,以户口本地址界定本地外地。  

(6)提供省直社保客户,需提交注册地址为武汉的营业执照并加盖单位公章,工作单位证明,省社保缴纳证明、密码条。个人自己缴交的养老保险可以做资格核查。  

(7)港澳台、外籍人士,可以在武汉购买一套住房。不需要提供两年社保或纳税,要做资格核查。

二、2019武汉限购区域地图

限购区域:

1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。  

2、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。  

3、江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。  

4、黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

2019武汉限购区域地图

以上就是关于武汉限购政策2019以及2019武汉限购区域地图的介绍,希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识?想了解武汉装修公司排名?请您继续关注武汉装修!另外还可以免费领取4套装修设计方案,点击武汉装修报价在线获取装修价格吧!

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