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武汉公积金新政策2019:二套房认定不限面积 二手房最长可贷30年

来源:齐装网   2019-09-29 10:27:14 浏览人数 4122收藏

近日,武汉住房公积金管理中心出台新的《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》,在公积金贷款第二套住房认定、公积金贷款年限等四个方面做了调整。下面就和小编一起来了解一下武汉公积金新政策2019吧!

武汉公积金新政策一:第二套住房认定取消面积限制

公积金贷款第二套房认定有所变化。取消原规定“家庭名下首套房面积超过144平米”再次申请公积金贷款不予受理的限制。缴存职工符合武汉公积金贷款条件,申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积超过144平米,仍可申请二套房公积金贷款。 

第二套住房认定取消面积限制

武汉公积金新政策二:存量房公积金贷款最长时限延长十年

存量房贷款最短期限为1年,最长贷款期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。上述贷款期限超过任意一项期限的,应以其中最短的期限作为贷款期限。  

存量房公积金贷款最长时限延长十年

武汉公积金新政策三:女职工申请贷款年龄上限,县处级、高级职称的延迟至60岁

新规规定党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部,事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休的。此类女职工申请公积金贷款的年龄上限延长至60周岁,贷款年限增加了5年。  

女职工申请贷款年龄上限

武汉公积金新政策四:父母子女联名购新房不得申请公积金贷款

政策调整前,购买经济适用房以其子女名义申请公积金贷款,或父母子女(不包括与多个子女)联名购买一手房、二手房申请公积金贷款,共同签订抵押合同,房屋产权人或共有产权人出具同意将房屋用作抵押且共同还款的具结书后,可申请公积金贷款。根据新规,父母子女联名购买新建商品房或存量房的情况不能申请公积金贷款,可选择商业贷款。

父母子女联名购新房不得申请公积金贷款

以上就是小编为大家带来的关于武汉公积金新政策2019最新消息,希望对大家有所帮助。如果你想要了解更多关于武汉公积金的相关内容,就来关注一下齐装网吧!

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